ロイヤルコート大谷地壱番館

  • 北海道札幌市厚別区大谷地西五丁目

  • 札幌市営東西線 / 大谷地駅 徒歩12分

  • 1992年築 / 14階建 / 118戸 / SRC造

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価格偏差値

50.6
割安

推定相場価格より0.9%割安

販価
3,090万円
28.7万円/㎡
相場
3,117万円
29.0万円/㎡
1,677
2,637
3,598
4,558
AI査定結果
推定相場価格
3,117万円
29.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,637万円〜3,598万円
24.5万円/㎡〜33.5万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.09万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ロイヤルコート大谷地壱番館
3,090万円（28.7万円/㎡）/ 1階 / 107.54㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は28.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/013,090万円28.7万円1階 107.54㎡ 4LDK南西
2026/04/013,090万円26.9万円1階 114.7㎡ 4LDK西
2026/03/283,190万円27.8万円1階 114.7㎡ 4LDK西
2026/03/282,990万円38.2万円4階 78.36㎡ 3LDK西
2026/03/192,830万円36.1万円11階 78.36㎡ 3LDK+S西
2026/02/031,780万円22.7万円4階 78.36㎡ 3LDK西
2026/01/192,890万円36.9万円11階 78.36㎡ 3LDK西
2025/12/203,290万円30.6万円1階 107.54㎡ 4LDK南西
2025/12/121,800万円23.0万円4階 78.36㎡ 3LDK西
2025/11/232,999万円38.3万円11階 78.36㎡ 3LDK西
2025/09/303,110万円39.7万円11階 78.36㎡ 3LDK西
2025/08/202,690万円30.4万円2階 88.43㎡ 4LDK南
2025/07/032,790万円31.6万円2階 88.43㎡ 4LDK南
2025/06/092,890万円32.7万円2階 88.43㎡ 4LDK南
2025/04/182,080万円19.3万円1階 107.54㎡ 4LDK南西
2025/04/101,700万円18.8万円3階 90.49㎡ 3LDK-
2025/04/082,990万円33.8万円2階 88.43㎡ 4LDK南
2025/01/111,780万円22.7万円11階 78.36㎡ 3LDK西
2024/10/141,980万円25.3万円11階 78.36㎡ 3LDK西
2024/05/062,080万円20.6万円9階 101.14㎡ 4LDK西
2024/02/155,000万円26.1万円14階 191.78㎡ 4LDK南
2023/08/251,898万円23.5万円8階 80.88㎡ 3LDK南
2023/06/062,980万円15.5万円14階 191.78㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
ロイヤルコート大谷地壱番館
札幌市厚別区大谷地西五丁目
大谷地駅12分 3,090万円28.7万円107.54㎡4LDK1階 / 14階建 南西1992年118戸SRC
2026/04/01森林公園パークハウス西五番街C棟
札幌市厚別区厚別北三条四丁目
森林公園駅6分 2,899万円30.4万円95.37㎡4LDK8階 / 11階建 南西1992年106戸RC
2026/01/27森林公園パークハウス西参番街C棟
札幌市厚別区厚別北二条四丁目
森林公園駅3分 2,180万円24.6万円88.62㎡3LDK9階 / 11階建 西1990年106戸RC
2026/03/29リトムさっぽろ・大谷地A
札幌市厚別区大谷地西一丁目
大谷地駅13分 3,180万円30.6万円104.02㎡4LDK7階 / 8階建 南西1990年133戸SRC
2025/06/30シティアベニュー1stコート
札幌市厚別区大谷地東三丁目
大谷地駅2分 2,380万円28.5万円83.6㎡3LDK4階 / 15階建 南西1990年114戸SRC
2025/03/07ロピアひばりが丘
札幌市厚別区厚別中央一条一丁目
ひばりが丘駅5分 2,590万円27.8万円93㎡4LDK2階 / 10階建 南西1997年71戸RC
2024/10/03パークアベニュー参番館
札幌市厚別区大谷地東三丁目
大谷地駅5分 2,580万円30.0万円86.13㎡3LDK9階 / 13階建 南西1989年86戸SRC
2025/06/13ラポールひばりが丘B棟
札幌市厚別区厚別中央二条四丁目
ひばりが丘駅7分 2,699万円31.6万円85.48㎡3LDK6階 / 14階建 南東1990年78戸RC
2023/07/01パーク・シティ大谷地Bコート
札幌市厚別区大谷地東七丁目
大谷地駅10分 2,280万円27.2万円83.97㎡4LDK11階 / 14階建 南1994年110戸SRC
2025/06/20パークシティ大谷地Cコート
札幌市厚別区大谷地東七丁目
大谷地駅9分 2,980万円34.7万円85.93㎡4LDK9階 / 14階建 南西1995年110戸SRC
2024/06/11カーサ新札幌
札幌市厚別区厚別中央二条六丁目
新さっぽろ駅3分 2,500万円29.8万円83.86㎡4LDK9階 / 14階建 南西1994年122戸SRC
2025/12/01ファミール新ひばりが丘
札幌市厚別区厚別南二丁目
ひばりが丘駅9分 1,980万円21.8万円90.77㎡4LDK4階 / 8階建 南西1987年89戸RC
2023/08/25グランジュール新札幌ノースヒル
札幌市厚別区青葉町十一丁目
新さっぽろ駅9分 2,880万円30.2万円95.36㎡3LDK10階 / 15階建 南1995年148戸RC
2025/09/07パシフィックヒルズ新さっぽろ
札幌市厚別区青葉町三丁目
新さっぽろ駅12分 3,180万円35.1万円90.61㎡3LDK7階 / 9階建 南1997年86戸RC
2023/12/26上野幌ファミールハイツ壱番館
札幌市厚別区上野幌三条五丁目
上野幌駅20分 2,298万円24.8万円92.62㎡3LDK3階 / 5階建 南東1995年150戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で57.7%上昇、札幌市厚別区では53.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は札幌市厚別区の平均と比較して5%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
14.6万円/㎡
前年比+57.7%
札幌市厚別区
30.2万円/㎡
前年比+53.8%
北海道
札幌市厚別区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ロイヤルコート大谷地壱番館
所在地北海道札幌市厚別区大谷地西五丁目
交通札幌市営東西線大谷地駅徒歩12分
築年月1992年
階数14階建
総戸数118戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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